??林州財信產(chǎn)業(yè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
??項目期限：12/24/36個月
??起投金額：10萬元
??項目規(guī)模：每期5000萬元
??起息方式：當(dāng)日起息
??付息方式：月度付息
??結(jié)息日：每月10日

??【發(fā)行方】
LZCX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，位于河南省林州市，成立于2016年12月，由林州CT控股有限公司100%控股，區(qū)縣級國有企業(yè)，財務(wù)穩(wěn)健，抗風(fēng)險能力強，政府支持力度較大。

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【2021年洛陽西苑國有資本投資九期債權(quán)合同存證】
河南第二大城市洛陽最強區(qū)-澗西區(qū)財政一般預(yù)算收入30.94億，ZF債務(wù)率僅14.15% ，GDP超過600億當(dāng)?shù)刈畲驛A發(fā)債主體(債項評級AAA)直接融資，存續(xù)債券9只，存量規(guī)模37.8億元，2020年底融資人對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元（項目回購款）信托同款??！每日當(dāng)天成立
【洛陽西苑國有資本投資八、九期債權(quán)合同存證】
規(guī)模：八、九期各5000萬，自然季度付息。
期限及付息：
八期24個月：30-50-100-300萬：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12個月：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融資方】洛陽西苑xx資本投資有限公司（原名：洛陽市西苑城市發(fā)展投資有限公司），由洛陽市澗西區(qū)人民ZF實際控制，純ZF平臺公司，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37.8億，債項評級AAA），截止2021年6月30日，總資產(chǎn)139.88億，同比增長37.2%，凈資產(chǎn)63.51億,同比增長43.1%。2020年全年收入實現(xiàn)7.61億，同比增長25%，凈利潤1.3億，同比增長46%。2020年底融資方對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元，融資方是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體。公司主營業(yè)務(wù)主要包括土地整理開發(fā)和保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司與洛陽市澗西區(qū)人民ZF于2012年12月26日簽訂的《洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目和土地整理開發(fā)合作協(xié)議書》。
【增信措施】
【擔(dān)保方】洛陽市xx城市開發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實控人是澗西區(qū)ZF，純ZF平臺公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】八期發(fā)行人提供14110萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保，九期發(fā)行人提供10670萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
洛陽市：2020年，實現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實現(xiàn)383.9億，ZF負債率10.33%。
澗西區(qū)：2020年，實現(xiàn)GDP380.36億，公共預(yù)算收入實現(xiàn)30.94億，排名全市第一。

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